上海启动全市居民住宅空调外机安全隐患专项排查 首批376处高风险隐患完成整改

2024年7月12日，上海市闵行区浦江镇某高层居民小区发生一起空调外机坠落事件。事件造成停放在单元楼出入口旁的1辆非机动车受损，未造成人员伤亡。夏季高温时段居民空调使用率攀升，老旧空调外机松动、锈蚀等隐患引发公众对高空坠物风险的普遍关注。

上海市住房和城乡建设管理委员会2024年7月14日发布了情况通报，称初步排查认定该起坠落事件的直接原因为涉事空调外机安装使用已满18年，固定支架锈蚀断裂导致脱落。通报同时明确，即日起在全市范围内启动居民住宅空调外机安全隐患专项排查整治工作，重点排查使用年限超过10年、安装在临街或人员通行区域上方的空调外机。专项排查期间，各小区物业需配合业主完成隐患自查上报工作。

2024年7月22日当地再次发布情况通报。通报称专项排查启动一周以来，全市共累计排查居民小区3217个，排查出存在松动、锈蚀、安装不规范等问题的空调外机共1249处。截至通报发布时，首批排查出的376处直接位于人员通行区域上方的高风险隐患已全部完成整改，其余隐患已建立台账，明确整改时限。

《解放日报》记者 陈敏：我在闵行区涉事小区走访时看到，涉事单元楼外立面已完成清理，单元楼出入口上方已加装临时防护棚。小区物业已逐户通知业主自行检查家中空调外机状态，若发现支架锈蚀、外机松动等问题可联系物业安排专业人员上门检修。走访过程中已有17户业主主动向物业报备存在空调外机隐患，相关整改工作正在推进。

据上海市住房和城乡建设管理委员会2023年全市高空坠物隐患排查数据显示，当年全市共排查出各类高空坠物隐患4273处，其中空调外机及支架隐患占比达28.9%，是排名第二的高发隐患类型。此前上海已针对高层住宅外立面脱落、外置晾衣架松动等问题开展过3轮专项排查，本次专项排查为首次专门针对空调外机隐患开展的全市性排查工作。上海现行住宅装修规范要求，空调外机固定支架的安全使用年限不低于10年。

据上海市住房和城乡建设管理委员会专项工作组评估，当前全市空调外机隐患总体处于可控范围，未发现大面积、系统性的风险。通报称下一步当地将建立空调外机隐患排查长效机制，将空调外机安全检查纳入小区物业日常巡查范围。当地同时会面向居民发布空调外机安全使用指引，引导居民定期检查更换超期使用的空调外机固定支架，保障公共区域通行安全。