北京市东城区2024年6月排查发现的12起违规装修项目全部完成整改

2024年6月12日，北京市东城区和平里街道某小区住户拨打12345政务服务热线，反映同单元3层住户装修期间擅自拆除室内承重结构。截至2024年7月10日，东城区住房和城市建设委员会累计收到同类违规装修投诉39件，初步排查确认存在违规拆改承重结构、占用公共区域作业等问题的装修项目共12个。上述违规装修行为共涉及6个居民小区的72户住户，部分住户家中出现墙面开裂、门窗变形等情况。

北京市东城区住房和城市建设委员会2024年6月13日发布了情况通报，称已认定和平里街道前述装修项目存在违规拆除承重结构的违法行为，涉事施工方无对应施工资质。东城区住建委已当场要求该施工项目停止作业，对涉事住户及施工方分别立案调查，同时组织第三方专业机构对涉事单元楼体安全性开展评估。首批检测结果于2024年6月15日对外公示，显示涉事单元主体结构暂时稳定，未达到危房评级标准。

2024年7月10日，当地再次发布情况通报。通报称，截至通报发布当日，前期排查发现的12个违规装修项目已全部完成结构修复及验收，相关住户均已返回住所居住。本次专项处置累计对涉事住户、施工方作出行政处罚共17笔，合计罚款金额128.7万元。东城区住建委同步对辖区内217个正在施工的住宅装修项目完成全覆盖排查，新发现违规问题3个，均已当场要求整改。

北京日报记者 李峥：2024年7月11日走访和平里街道前述涉事小区时看到，涉事住户家中已完成承重结构修复作业，施工垃圾已全部清运出小区。记者现场随机询问涉事单元3名住户，住户均表示家中墙面裂纹未再扩大，此前出现的楼体轻微晃动等异常现象已消失。小区物业工作人员告知记者，目前该单元每日有2名专业人员值守，对楼体沉降数据开展实时监测。

据北京市东城区住房和城市建设委员会初步统计显示，2023年全年东城区共收到违规装修相关投诉87件，其中76%的投诉涉及私人装修项目拆改承重结构问题。2023年8月，东城区曾开展为期3个月的住宅装修违规行为专项整治行动，累计排查装修项目1200余个，处罚违规主体42个。根据北京市2021年出台的《住宅装饰装修管理若干规定》，住宅装修过程中擅自拆除承重结构的，最高可处20万元罚款。

2024年7月10日发布的通报显示，经第三方专业机构最终评估，本次排查发现的12个违规装修项目涉及的楼体安全性均达标，未对周边建筑造成影响。通报称，东城区住建委下一步将推行住宅装修施工前备案制度，装修项目开工前3个工作日需向属地街道提交施工方案，涉及结构改动的需提供专业机构出具的安全性评估报告。上述制度的实施目标为降低违规装修行为发生率，保障辖区居民的居住安全。