杭州市拱墅区大关东五苑公共绿地改建停车场项目暂停 属地街道已启动合规性核查

2024年5月12日，杭州市拱墅区大关东五苑小区11名居民联名向属地街道提交异议函，反映小区北部公共绿地被改建为地面公共停车场，提出项目征集业主意见程序不合规。该项目拟规划建设32个公共停车泊位，建成后对小区业主开放收费停车，异议涉及项目周边126户业主的通行、采光及环境权益。该事件引发小区业主群体争议，受到本地居民广泛关注。

杭州市拱墅区大关街道办事处2024年5月15日发布了情况通报，称该停车场项目为小区微更新配套停车项目，接到居民异议后，已要求施工单位暂停现场施工，针对居民提出的异议内容开展逐项核查。通报明确，核查结果将向全体小区业主公示，公示无异议后再推进后续工作。

2024年5月22日大关街道再次发布情况通报。通报称，截至通报发布时，街道已完成对项目立项文件、业主意见征集签字记录的梳理核对，原项目公示阶段，小区共有723户业主，参与意见征集的共278户，其中同意187份，反对72份，弃权19份，未达到民法典规定的“参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意”的要求。目前施工单位已完成施工现场围挡拆除，清理了全部堆放的建筑材料。

澎湃新闻记者 蒋逸文：现场可见小区北部原绿地区域仅完成地表杂草清理，未开展路面硬化作业，原有乔木均保留原状。小区出入口及各单元楼公示栏均张贴了两次官方通报原文，未悬挂项目相关宣传物料。周边受访居民均表示已知晓项目暂停核查的消息。

大关东五苑建成于1996年，小区共有登记业主723户，原有产权停车泊位112个，临时停车区域可容纳车辆87辆。据小区业主委员会2023年11月统计显示，小区登记在册的业主私有机动车辆为346辆，小区停车缺口达147个。该停车场改建项目为2024年拱墅区老旧小区微更新储备项目，申请到区级财政补贴资金128万元，项目启动前由小区业主委员会牵头开展意见征集工作。

据大关街道办事处核查结论显示，该项目现阶段不符合法定推进条件，待完成合规程序后再确定是否重启项目。该街道下一步将组织小区业主委员会开展新一轮业主意见征集，同时联合区住建局、自然资源和规划部门开展现场勘测，根据业主意见调整项目方案后再向全体业主公示，保障小区业主的合法权益。